Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon oranı yüzde 5.03, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 42.12 olarak belirlendi. Bu veriler, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranını da doğrudan etkiledi.
Yeni enflasyon oranı ile birlikte, 2025 yılı Ocak ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranı yüzde 56.35 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay ise bu oran yüzde 58.51 olmuştu. Bu durumda, kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 56.35 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu oranı esas alarak eşit veya daha düşük bir oranla zam yapabiliyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıkladığı Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı dikkate alınarak artış oranı belirleniyor.
İşyerleri içinse kira artışı sözleşmede belirlenen oran kadar yapılabiliyor. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan endeks oranında artış yapılacağı belirtilmişse, yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK verileri esas alınarak zam oranı hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla zam yapma hakkına sahip.
