Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Mart 2024'ten beri yüzde 50'de sabit tuttuğu politika faizini, Aralık 2024'te yüzde 47,5'e indirdi. Bu faiz indiriminin ardından Ocak 2025 itibariyle konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme planları netleşti.
60 Ay Vadeli Kredilerde Faiz Oranı %2,89’a Kadar İniyor
Ocak 2025 itibariyle, 60 ay vadeli konut kredisi için en uygun faiz oranı %2,89 ile Akbank ve Garanti Bankası'nda sunuluyor. Akbank’taki kredi, İlk Evim Kredisi olarak biliniyor. Bu oranla, 1 milyon TL'lik kredi çeken bir kişi, 60 ay sonunda toplamda 2 milyon 150 bin TL ödeme yapacak. Aylık sabit ödeme ise yaklaşık 35.450 TL olacak.
Ancak, faiz oranlarının en yüksek seviyeye ulaşması da mümkün. 60 ay vadeli kredilerde en yüksek faiz oranı %5,89'a kadar çıkabiliyor. Ortalama faiz oranları ise %3-3,5 bandında değişiyor.
120 Ay Vadeli Kredilerde En Düşük Faiz %2,88
120 ay vadeli konut kredisi için en uygun faiz oranı %2,88 olarak belirlenirken, bu kredinin sabit aylık ödemesi 29.780 TL oluyor. Toplam geri ödeme ise 3,6 milyon TL civarında gerçekleşiyor.
120 ay vadeli kredilerde ise en yüksek faiz oranı %5,89 ile Şekerbank'ta bulunuyor. Bu durumda, aylık ödeme miktarı 58.960 TL'ye çıkarken, toplam geri ödeme ise 7 milyon TL'yi buluyor.
Sonuç olarak, konut kredisi faiz oranlarındaki farklılıklar, kredi vadesine ve faiz oranına bağlı olarak ödemelerde büyük değişiklikler yaratabiliyor. Düşük faizle kredi kullanmak isteyenlerin, banka seçeneklerini dikkatle değerlendirmeleri ve geri ödeme planlarını iyi hesaplamaları önem taşıyo
